贵阳恒大童世界项目介绍？

一、贵阳恒大童世界项目介绍？

贵州贵阳花溪恒大童世界坐落在贵州省贵阳市花溪区清溪路230号，主要打造“全室内、全天候、全季节”的主题乐园，规模超大，主要面向2-15岁的儿童，打造中国文化、中国历史、中国故事为核心的内容，融合中外文化，采用全球成熟的、广受欢迎的、高科技含量的游乐设施设备及技术，建成童话神话主题乐园。同时恒大会将作为恒大文化旅游的重要产品，布局全国，走向世界。

贵州贵阳花溪童世界地理位置优越，交通方便，环境优美，目前因疫情影响开放的地方少，修建的风格很有童趣，周末或节假日可以带着小朋友闲逛。

二、住宅项目规范？

GB 50368-2005《住宅建筑规范》，适用于城镇住宅的建设、使用和维护。

本规范的规定为对住宅的基本要求。当与法律、行政法规的规定抵触时，应按法律、行政法规的规定执行。

住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。

三、住宅项目描述？

以居住为主的建设项目即为住宅项目

四、贵阳的超大住宅叫啥？

贵阳超大住宅叫贵阳花果园

贵阳花果园小区总面积有1830万平方米，有26个片区，这里密密麻麻聚集了300栋40层高的建筑，常住人口有差不多50万人，每天的客流量有100万左右，可以说是亚洲最错综复杂的小区。

五、住宅项目审计包括哪些？

住宅项目审计是指对房地产的开发项目，对照征地规划、批准建设的文件要求，对征地、用地、违规批房、税费收取，以及其他有关房地产的审批事项而进行的审计。

当然审计报告类型包括无保留意见、保留意见、否定意见、无法表示意见等。希望可以帮到你。

六、住宅项目建设是指？

根据《办法》规定，本市行政区域内新建、改建（改造）、扩建的住宅项目配套教育设施的规划、建设、移交和管理适用本《办法》。

《办法》所称住宅项目是指在国有建设用地上的新建商品住宅、保障性住房项目及自建房；配套教育设施是指配套义务教育阶段的普通中小学及幼儿园的用地及建筑物、构筑物及其附属设施。

七、住宅项目报建流程？

住宅项目开发报建报批流程：

一、对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。

二、凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。

三、将总体规划方案报规划局规划管理处审批，通过后领取建设用地规划许可证。

四、总体规划通过后如果一次规划分批实施，就将分期实施的详细规划和相应的单体建筑设计报规划局规划管理处审批。

五、在四阶段审批期间，将各规费收缴部门缴费流转审批完毕，其中包括消防、建设、教育地方配套、卫生防疫、白蚁防止、绿化、人防、墙体改造、散装水泥、城建档案、工程质监等。

具体手续办理如下：

1、将报批的范围内的所有建筑单体图纸报当地消防部门进行消防审查，取得建筑工程消防意见书。

2、到当地建设局计划财务处缴纳建设规费。 3、到当地教育局计划财务处缴纳教育设施附加费。

4、到当地卫生防疫站进行建设工程卫生防疫审查，缴纳卫生防疫检测费。

5、与当地房管局白蚁防止所鉴定白蚁防止协议，缴纳白蚁防止费。

6、按整个建设项目规划的绿化率规定专门对项目进行绿化设计，将绿化报建图送园林管理局审批。

7、按当地的人防配套要求，做项目的人防规划，然后将所做的人防规划和人防工程的立项申请报当地人防办部门审批通过。

8、到当地经济委员会缴纳新型墙体改造费和散装水泥费。

9、到当地城建档案馆签定建设工程档案移交协议书。

10、到当地建设局质监站签定建设工程质监协议，缴纳工程质监费用。

六、上述手续办理完毕后到规划局规划管理处申领建设工程规划许可证。

七、领取建设工程规划许可证后，将准备实施的所有单体建筑的施工图纸送建设局技术处和建筑工程施工图审查中心审查。审查通过后领取建筑工程施工图审核批准书。

八、如果投资方（项目控股方）是国有资产，建筑工程必须通过当地招投标办公室进行公开招投标，对中标的施工单位发中标通知书。 九、凭建筑工程施工图审核批准书和施工单位中标通知书到建设局建管处申领建设工程施工许可证。

十、凭建设工程施工许可证，和商品房核价的有关资料送当地物价部门进行商品房预售核价。

十一、凭建设工程施工许可证和预售批准文件到当地建设局开发办（或者是房管局房地产市场处）领取商品房预销售许可证。

十二、在项目签定土地出让合同、取得立项批文和建设用地规划许可证后到当地民政局地名管理办公室申报地名。

十三、专业管线包括：供电、自来水、燃气、电信、有线电视、路灯，市政道路、雨污水管网，在项目的总体规划设计审查通过以后，有规划设计单位对整个项目的所有专业管线进行管线规划设计，设计成果送规划局的市政规划管理处审核，通过后，将管线规划图送上述各专业部门听取各部门意见，然后由建设单位会同规划局的有关人员召集各专业部门召开管线规划协调会，将所有专业部门的意见形成会议纪要，以防止各专业管线在具体实施中相互扯皮，管位相撞。

八、住宅项目分为哪些层级？

住宅层数划分如下：

1、低层住宅为一层至三层；

2、多层住宅为四层至七层；

3、高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类：

第一类：层数8-16层，房屋高度在25-50米之间，通常称为小高层住宅；

第二类：层数17-25层，最高度达75米；

第三类：层数26-40层，最高达100米；

第四类：层数在40层以上，高度超过100米，称为超高层住宅；目前国内极少有超高层的住宅。

九、什么叫翻新住宅项目？

就是把老旧的房子进行重新改造和修缮，已达到更好的居住条件。

翻修准确说应该是翻建，意思是拆除老宅房屋，重新建一次，一般就要审批了，须符合规划。

翻新是把原有的一切推倒重新建起来

旧房翻新流程有什么？

１．早期设计方案　２．行为主体改造　３．水电装修　　４．木匠　５．贴瓷砖　６．刷墙漆　７．热水器安装　８．厨卫集成吊顶　９．橱柜设计１０．抽油烟机灶安裝　１１．木工装修　１２．安装地板　１３．铺贴墙纸　１４．　插座开关安裝　１５．灯饰安装　１６．五金洁具安装　１７．窗帘杆安装　１８．扩荒保洁服务　１９．家俱入场　２０．家电安装　２１．家居家具饰品

十、住宅项目规范实施时间？

《住宅设计规范》GB50096—2011。2011-07-26发布新的这住宅设计规范什么时候开始实施。2012年8月1日起实施。

其中对于电梯一条的规定从“宜”设置担架电梯改为了“应”设置担架电梯，这对公摊部分的影响比较大。

规定新《住宅设计规范》12层及12层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。此规定从2012年8月1日起开始实施。